Главная » Выгодные условия кредитования

Образец договор ссуды безвозмездного пользования имуществом украина

ВНИМАНИЕ ! Составляем договора с учетом ваших пожеланий и особенностей сделки.

Свяжитесь с нами по телефонам +380(50) 602-01-75, +38(098) 211-58-29 или пишите на email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

безоплатного користування майном

м.___________ __________ 2016 р.

____________________________________, який проживає за адресою: ______________ ________________________________ (далі – Наймодавець), з однієї сторони

_____________________________________________________ (надалі – Наймач) в особі _______________________________________________________________, який діє на підставі довіреності, з іншої сторони, уклали цей договір про наведене нижче:

1.1 Наймодавець передав в безоплатне тимчасове користування Наймачу, а останній зобов’язується повернути те саме майно.

1.2 Перелік майна, що передається в користування за цим договором, його вартість та кількість визначені в додатку № 1 (надалі – Майно).

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ МАЙНА

2.1. Підписання договору засвідчує факт передачі Майна Наймодавцем Наймачу.

2.2. Передача майна в користування не тягне за собою виникнення у Наймача права власності на це Майно.

2.3. У разі припинення цього Договору Майно повертається Наймодавцю. Майно вважається поверненим Наймодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачi.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1 Наймач зобов'язується:

3.1.1 Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

3.1.2 Забезпечити збереження Майна, запобігати його пошкодженню i псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

3.1.3 Своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші види ремонтів Майна.

3.1.4 У разі припинення Договору повернути Наймодавцеві Майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в користування, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Наймодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Майна з вини Наймача.

3.2 Наймач має право:

3.2.1. Використовувати Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

3.3 Орендодавець має право:

3.3.1 Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в користування за цим Договором.

4. СТРОК ЧИННОСТІ, УМОВИ ЗМІНИ ТА ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ

4.1 Цей Договір укладено на невизначений строк і кожна із сторін вправі відмовитися від договору в будь-який час, попередивши про це в письмовій формі іншу сторону за один місяць.

4.2 Зміни i доповнення до цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін.

4.3 Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- заяви однієї із сторін про припинення дії договору, поданої в порядку п. 5.1 Договору

- банкрутства, ліквідації Наймача та в інших випадках, прямо передбачених чинним

4.4 Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

4.5 Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу.

Наймодавець: Від наймача:

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Самостоятельное использование образцов договоров может быть опасным для вашего бизнеса.

(безвозмездного пользования имуществом)


г._______________ __ _____________ 20__ года

Ф.И.О.________________, собственник квартиры № __ дома № __ по ул. _________________ в г. ______________, именуемая в дальнейшем «Ссудодавцем», с одной стороны, и ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «________________ «______________», в лице учредителя Ф.И.О.________________, ИНН __________________, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Пользователем», с другой стороны, на основании ст.ст. 827, 828, 833 Гражданского кодекса Украины, заключили настоящий «Договор» о нижеследующем.

1. «Ссудодавец» передает, а «Пользователь» принимает в безвозмездное временное пользование квартиру № __ в доме № __ по ул. _______________ в г. _____________ общей площадью 21,4 кв.м. для использования в качестве офиса.

2. «Ссудодавец» передает «Пользователю» квартиру по Акту приема-передачи не позднее десятидневного срока, исчисляемого с даты заключения настоящего «Договора».

3. «Пользователь» обязуется содержать помещение в полном соответствии с техническими, санитарными и противопожарными нормами и правилами, своевременно осуществлять, в случае необходимости, его текущий ремонт и возмещает убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязанностей по настоящему «Договору», в соответствии с действующим Законодательством.

4. «Пользователь» не несет ответственность по обязательствам «Ссудодавца», равно как и «Ссудодавец» не несет ответственность по обязательствам «Пользователя».

5. Изменения условий или расторжение «Договора» могут иметь место по соглашению сторон. Изменения к договору оформляются в виде согласованного сторонами «дополнения к договору».

6. Все споры, связанные с исполнением настоящего договора, не разрешенные по взаимному согласию, подлежат рассмотрению в суде.

7. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи помещения обеими сторонами и действует до 12 августа 2012 года.

А Д Р Е С А И П О Д П И С И С Т О Р О Н:

– ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «______________ «_____________», в лице учредителя Ф.И.О.________________, проживающей по адресу: ____________ область, ______________ район, с.______________, ул. _______________, __.

– Ф.И.О.________________, проживающая по адресу: г. __________, ул. ___________,___, корпус «_», кв.__.

к Договору ссуды (безвозмездного пользования имуществом) от __ __________20__ года

г.__________ __ _____________ 20__ года

Настоящий Акт составлен, согласно «Договора ссуды» (безвозмездного пользования имуществом) от __ _______________20__ года», и является приложением к последнему, в том, что Ф.И.О.________________, на основании Договора купли-продажи, реестр. № ___________ от __ _____________________20__ года, удостоверенного государственным нотариусом ________________ государственной нотариальной конторой собственник квартиры № __ дома № __ по ул. ________________ в г. ___________, именуемая в дальнейшем «Ссудодавцем» с одной стороны, ПЕРЕДАЕТ, а ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «________________ «_____________», в лице учредителя Ф.И.О.________________, ИНН ______________, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Пользователем», с другой стороны, ПРИНИМАЕТ в безвозмездное временное пользование квартиру № __ в доме № __ по ул. ___________________ в г. _____________ общей площадью __________ кв.м. для использования в качестве офиса.


А Д Р Е С А И П О Д П И С И С Т О Р О Н:

– ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «___________________ «_______________», в лице учредителя Ф.И.О.________________, проживающей по адресу: ______________ область, ____________________ район, с.______________, ул. ______________, __.

– Ф.И.О.________________, проживающая по адресу: г. ___________, ул. _____________,___, корпус «_», кв._.

Договор ссуды имущества

Договором ссуды считается документ, подтверждающий безвозмездную передачу имущества одного лица другому. Документ нужный для установления точных прав и обязанностей обеих сторон соглашения.

Права и обязанности ссудодателя

Согласно договору ссуды, ссудодатель обязан передать имущество ссудополучателю в надлежащем и оговоренном состоянии. Помимо этого, он должен подготовить акт приема-передачи имущества на основании договора. При подписании договора ссуды указывается срок, в который ссудодатель должен передать имущество ссудополучателю, этого срока владелец имущества обязан придерживаться. Несмотря на то, что ссудодатель передает имущество ссудополучателю, согласно настоящему договору он обязан производить капитальный и текущий ремонт передаваемого имущества. Период выполнения таких работ прописывается при подписании договора.

Права и обязанности ссудополучателя

При заключении соглашения ссуды, ссудополучатель обязуется:

  • тщательно проверить имущество в процессе его получения, перед подписанием акта приема-передачи во избежание последующих споров
  • нести все расходы связанные с эксплуатацией полученного имущества, а также совместно с ссудодателем выполнять текущий и капитальный ремонт
  • использовать полученное имущество строго по назначению, прописанному в договоре и согласованному с ссудодателем
  • вернуть полученное имущество ссудодателю в состоянии не хуже чем при получении, а также осуществить возврат точно в указанные сроки.
  • В договоре ссуды прописываются также форс-мажорные ситуации, которые могут возникнуть в процессе использования имущества. Разрешение споров по этому соглашению происходит на законодательном уровне, с привлечением судебной системы.

    Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

    Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

    Бланк договора ссуды имущества

    в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Ссудодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Ссудополучатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем « Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное пользование Ссудополучателю движимое имущество (далее – «Имущество»), поименованное в Перечне передаваемого имущества, являющемся неотъемлемой частью Договора (Приложение №1), а Ссудополучатель обязуется вернуть это же Имущество в порядке и сроки, установленные Договором.

    1.2. Передаваемое в безвозмездное пользование Имущество является собственностью Ссудодателя.

    1.3. Ссудодатель гарантирует Ссудополучателю, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

    1.4. Назначение, стоимость, принадлежности Имущества, а также относящаяся к нему документация указаны в Перечне передаваемого имущества.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Ссудодатель обязан :

    2.1.1. Подготовить Имущество к передаче, включая составление акта приемки-передачи.

    2.1.2. Передать Имущество Ссудополучателю вместе со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией по акту в срок до « » года.

    2.1.3. Производить за свой счет капитальный ремонт Имущества не реже чем раз в. а также его текущий ремонт не реже чем раза в .

    2.2. Ссудополучатель обязан :

    2.2.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Имущество и проверить его состояние.

    2.2.2. Нести расходы по содержанию Имущества и осуществлять за свой счет текущий ремонт Имущества не реже чем раз в. а также его капитальный ремонт не реже чем раза в .

    2.2.3. Использовать Имущество по его назначению.

    2.2.4. По окончании срока Договора либо в течение дней после его досрочного расторжения вернуть Ссудодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

    3. УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, ПОЛУЧЕННОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

    3.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения Имущества являются собственностью .

    3.2. Ссудополучатель вправе с согласия Ссудодателя производить неотделимые улучшения Имущества. После прекращения Договора Ссудодатель обязан возместить Ссудополучателю стоимость неотделимых улучшений.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За нарушение сроков возврата Имущества Ссудодатель вправе требовать с Ссудополучателя уплаты неустойки (пени) в размере % от стоимости не возвращенного в срок Имущества за каждый день просрочки.

    4.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

    4.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

    5. ФОРС-МАЖОР

    5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются.

    5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение дней уведомить об этом другую Сторону.

    5.3. Документ, выданный. является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

    5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более. то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

    6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    6.1. Договор заключен на срок до « » года. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со Стороны Ссудодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

    6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

    6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

    6.4. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения.

    7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    7.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

    7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

    8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

    8.3. К Договору прилагается перечень передаваемого Имущества (Приложение №1).

    9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Ссудодатель
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
  • Ссудополучатель
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
  • Документ. Предоставление имущества в безвозмездное пользование

    Предоставление имущества в безвозмездное пользование

    В консультации разъяснены законодательные рамки вопроса предоставления имущества в срочное безвозмездное пользование. А также представлен проект договора безвозмездного пользования имуществом.

    Согласно ст. 324 Гражданского кодекса Украины, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона обязуется передать или передает имущество в безвозмездное временное пользование второй стороне, а последняя обязуется возвратить то же имущество. Сторона, передающая имущество, обязана указать в договоре цель использования такого имущества и существующие недостатки такого имущества. Сторона, получившая имущество, имеет право передать имущество третьим лицам только с разрешения стороны, передавшей имущество, если иное не указано в договоре. В любом случае сторона, получившая имущество, даже в случае передачи имущества третьим лицам несет ответственность перед стороной, его передавшей.

    Сторона, получившая имущество, обязана пользоваться им в соответствии с условиями договора и назначением имущества, поддерживать нанятое имущество в исправном состоянии, осуществлять за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором, ыыыи при прекращении договора возвратить имущество в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. или в состоянии, обусловленном в договоре.

    По сути, предприятие имеете право передавать либо получать имущество во временное безвозмездное пользование без каких-либо ограничений, руководствуясь при этом указанными нормами Гражданского кодекса Украины.

    Необходимо также учитывать особенности налогообложения операций передачи имущества в безвозмездное пользование. Согласно п. 1.23 ст. 1 Закона о налогообложении прибыли, безвозмездно предоставленные товары (работы, услуги) - это работы и услуги, которые предоставляются налогоплательщику без требования о компенсации их стоимости. В данной ситуации фактически предоставляется бесплатная услуга по использованию имущества. Соответственно, согласно п. 4.1.6 Закона о налогообложении прибыли, в состав валового дохода включается стоимость безвозмездно предоставленных налогоплательщику в отчетном периоде товаров (работ, услуг).

    Согласно п. 1.4 ст. 1 Закона о НДС, продажа услуг (работ) - какие-либо

    операции гражданскоправового характера по оказанию услуг (результатов работ), предоставлению права на пользование или распоряжение товарами, в том числе нематериальными активами, а также по предоставлению иных, нежели товары, объектов собственности за компенсацию, а также операции по безвозмездному предоставлению услуг (работ).

    Согласно п. 4.2 ст. 4 Закона о НДС, в случае продажи товаров (работ, услуг) без оплаты или с частичной оплатой их стоимости денежными средствами при бартерных (товарообменных) операциях, осуществления операций по безвозмездной передаче товаров (работ, услуг) база налогообложения определяется исходя из фактической цены операции, но не ниже обычных цен.

    Таким образом, при осуществлении операции по передаче имущества в безвозмездное временное пользование сторона, передавшая имущество, обязана будет облагать такую операцию НДС исходя из п. 4.2 Закона о НДС, а сторона, получившая такое имущество, обязана будет увеличить валовой доход исходя из стоимости безвозмездно предоставленных услуг.

    Кроме того, при передаче основных фондов во временное безвозмездное пользование они переходят в категорию непроизводственных фондов, не подлежащих амортизации. В соответствии с п. 8.1.4 Закона о налогообложении прибыли, не подлежат амортизации и осуществляются за счет соответствующих источников финансирования расходы на приобретение, ремонт, реконструкцию, модернизацию или другие улучшения непроизводственных фондов. Под термином "непроизводственные фонды" следует понимать капитальные активы, которые не используются в хозяйственной деятельности налогоплательщика.

    Таким образом, рекомендуем заключать договор аренды такого имущества с символической арендной платой - к примеру, 1 грн. в месяц. Такая операция, с точки зрения налогообложения, будет значительно выгоднее, нежели заключение договора безвозмездного временного пользования имуществом.

    Что касается передачи движимого и недвижимого имущества, сообщаем, что с юридической точки зрения такой разницы нет.

    Источники:
    vreshetov.com, www.urist24.com, dogovor-obrazets.ru, cons.parus.ua

    Следующие статьи:




    18 августа 2018 года
    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Потребительский кредит в сбербанке (просм 760)
  • Займы переводом контакт решение онлайн (просм 748)
  • Кредит без первоначального взноса (просм 361)
  • Деньги в долг донецк днр (просм 348)
  • Что говорить когда даешь деньги в долг (просм 312)
  • Светлана патинова деньги в долг (просм 278)
  • Деньги в долг ташкент (просм 245)

  • Последние материалы:

  • Кредит наличными в орле
  • Кредит наличными в омске
  • Кредит наличными в новосибирске по 2 документам
  • Кредит наличными с низкой процентной ставкой
  • Кредит наличными в санкт петербурге
  • Кредит наличными в запорожье
  • Кредит с плохой кредитной историей срочно