Главная » Выгодные условия кредитования

Как получить ссуду на строительство дома

Ипотека в Сбербанке на строительство дома

Вопрос жилплощади является одним из самых востребованных на сегодняшний день, поскольку наверняка очень многие наши соотечественники хотело бы расширить имеющиеся квадратные метры.

Достойным решением этого является строительство собственного дома, который дает возможность свободно разместиться хозяевам, а также выполнить планировку с учетом своих желаний.

Однако учитывая высокую стоимость такого проекта, самым грамотным вариантом будет взять ипотечный кредит на строительство частного дома.

Содержание и преимущества программы

Хорошим решением данного вопроса является обращение в Сбербанк, который предлагает достаточно выгодные и удобные ипотечные кредиты.

Являясь одним из крупнейших банков России, он предлагает широкий выбор вариантов кредитования, что значительно расширяет возможности конечных заемщиков.

Благодаря ответственному подходу компетентных кредитных специалистов, а также большим финансовым возможностям финансовой организации, ипотечный кредит на строительство дома в Сбербанке представляет значительный интерес для очень многих людей.

Содержание кредитной программы для строительства частного дома заключается в возможности физического лица – резидента получить необходимую сумму денежных средств для возведения своего жилья.

Ипотека предусматривает комплексную оценку проекта, анализ финансового состояния клиента, просчет всех необходимых рисков, а также полную консультацию со стороны кредитного эксперта.

Учитывая тот факт, что ипотечный кредит заключается на очень длительный срок, подходить к решению данного вопроса следует очень внимательно.

Преимущества ипотечного кредитования в Сбербанке:

  • Относительно небольшая процентная ставка в сравнении с другими банками.
  • Индивидуальный подход к рассмотрению заявки клиента .
  • Учет всех имеющихся доходов человека, включая неофициальные.
  • Отсутствие требований обязательного страхования жизни и здоровья заемщика .
  • Возможность досрочного погашения займа .
  • Несмотря на то, что условия российского рынка в настоящее время не очень благоприятствуют ипотечным кредитам, Сбербанк все еще продолжает реализовывать свою программу, что говорит о надежности и стабильности данного финансового учреждения.

    Даже учитывая некоторые ограничения по данной системе, а также увеличенную Центробанком процентную ставку до уровня 17%, банк продолжает успешно осуществлять свою деятельность, поскольку условия получения займа остаются все еще достаточно привлекательными.

    Условия предоставления ипотеки Сбербанка на строительство дома

    Учитывая высокий уровень конкуренции между финансовыми организациями, в борьбе за своих клиентов Сбербанк предлагает весьма выгодные условия в плане кредита на строительство дома.

    Гибкий подход в отношении как физических, так и юридических лиц дает возможность успешно кредитовать как компании, которым необходимо построить офисное здание, так и людей, которые желают построить свой частный дом.

    В отношении последних реализованы также дополнительные льготы, что касается молодых семей, а также матерей-одиночек.

    Ставки и проценты

    В настоящее время процентная ставка по ипотечному кредиту на строительство частного дома составляет порядка 14,5 -16,7%, что зависит от ряда факторов.

    Резкий скачок доллара по отношению к рублю в конце 2014 года, а также увеличение Центробанком процентной ставки вынудил Сбербанк немного увеличить свой процент.

    Однако, несмотря на то, что сегодня взять ипотечный кредит стало немного более накладно, со стороны банка предпринимаются все действия, чтобы открыть возможность ипотеки для более широкой массы населения.

    Для примера, ниже приведены процентные ставки по другим программа ипотечного кредитования в Сбербанке на сегодня:

    Название ипотечной программы

    Таким образом, можно увидеть, что, несмотря на сложные экономические условия, Сбербанк продолжает реализовывать свою программу, удерживая процентные ставки от резкого повышения.

    Это свидетельствует о грамотной и продуманной политике руководителей данной финансовой организации.

    Предоставляет ли Россельхозбанк ипотеку Молодая семья ? Читайте тут .

    Требования к заемщикам

    Что касается требований к заемщикам, то здесь ипотека Сбербанка на строительство частного дома также имеет свои преимущества, поскольку возрастной период составляет от 21 года до 75 лет.

    Высокое требования предъявляется к финансовому благосостоянию человека, а точнее, к уровню его заработной платы. Несмотря на то, что в расчет также принимаются и неофициальные источники поступления средств, главным документом все же остается справка с места работы, где указана среднемесячная заработная плата.

    И еще один важный момент – трудовой стаж человека на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев. Само собой заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, поскольку сегодня программа кредитования иностранцев приостановлена.

    Требования к объектам недвижимости

    Учитывая высокие риски для банков в плане долгосрочного ипотечного кредитования, многие из них вполне резонно выдвигают ряд важных требований не только к заемщику, но и к объекту недвижимости.

    Если речь идет о строящемся объекте, то здесь важно иметь грамотно разработанный, согласованный и утвержденный проект постройки.

    Параллельно с этим кредитные эксперты Сбербанка также проверяют документы заемщика на земельный участок, который должен иметь соответствующее назначение.

    Вместе с тем, анализируя утвержденный проект постройки жилья, Сбербанк также предъявляет дополнительные требования к строящемуся жилью следующего характера:

  • Проект жилья должен предусматривать раздельные помещения кухни, ванны и туалета.
  • Дом должен также иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.
  • Кредит на строительство деревянных домов банк не выдает.
  • Место расположения будущего дома должно быть в том регионе, где и филиал банковского отделения Сбербанка.
  • Если дом имеет несколько этажей, межэтажные перекрытия должны быть металлическими или железобетонными.
  • Как взять ипотеку в Италии? Читайте тут .

    Каковы требования к заемщику ипотеки? Узнайте здесь .

    Необходимые документы

    Чтобы получить положительное решение кредитного комитета на открытие ипотечной линии, необходимо иметь соответствующие документы.

    Как уже отмечалось выше, человек должен быть резидентом, иметь паспорт гражданина Российской Федерации, а также российскую прописку.

    Вот перечень всех бумаг и документов, которые заемщик должен предоставить в банк:

  • Заявление заемщика. Утвержденная форма бланка соответствующего образца выдается банком при обращении заявителя к специалисту в кредитный отдел, после предварительного собеседования. Здесь указываются контактные данные человека, его паспортные сведения, информация о месте проживания, возможной смене фамилии, образовании, семейном положении, а также данные о ближайших родственниках.
  • Заявление поручителя/созаемщика. Заполняется тем человеком, который выступает поручителем основного заемщика. Здесь также указываются ФИО лица, место прописки и семейное положение.
  • Паспорт основного заемщика.
  • Документы по залоговому имуществу.
  • Справка с места работы основного заемщика, его супруги (-га), а также документы, подтверждающие дополнительный доход человека.
  • Помимо этого, Сбербанк в обязательном порядке заключает с заемщиком договор страхования объекта ипотеки - строящегося дома, что является обязательным.

    Он составляет около 0,15% от суммы основного долга в год.

    Другие виды страхования, к которым относится страхование жизни заемщика, а также страхование титула (риска утраты права собственности на строящееся жилье) не являются обязательными и могут быть заключены с банком при желании клиента.

    В качестве полезной рекомендации можно отметить важное значение страхования здоровья и жизни заемщика, поскольку ипотека заключается приблизительно на 15-25 лет, а в течение этого времени никто не может гарантировать, что все будет в порядке.

    В случае смерти основного заемщика или же утрате его работоспособности (инвалидности) Сбербанк, прежде всего, узнает, был ли заключен договор страхования жизни.

    Если да, то далее вопрос решается уже со страховой организацией, которая должна будет постепенно выплачивать оставшуюся сумму кредита. А вот если ипотека на постройку дома была заключена без договора страхования, то в таком случае погашение ипотечного долга целиком ложиться на поручителей и родственников.

    Следует помнить, что Сбербанк принимает полисы далеко не всех страховых компаний.

    Основные требования банка к данным организациям можно узнать из следующего документа:

    Нюансы оформления

    Важно понимать, что ипотечный кредит на строительство жилого дома является очень важным шагом, который предпринимает человек с целью получения крыши над головой.

    Учитывая то, что такой договор заключается на очень долгое время, к его составлению следует относиться очень внимательно.

    Прежде всего, потенциальный заемщик должен тщательно с ним ознакомиться, прочитав каждый пункт.

    В случае непонятных трактовок необходимо задать дополнительные вопросы кредитному специалисту, который должен все тщательно разъяснить.

    Еще одним главным нюансом является внимательный просчет схемы погашения кредита, который имеет аннуитетную основу, рассчитанную на одинаковые платежи каждый месяц.

    Это очень удобно, поскольку заемщику легко просчитать свои расходы исходя из равных затрат каждый месяц, а поэтому такая система пользуется наибольшей популярностью у заемщиков.

    Таким образом, можно сделать совершенно верный вывод о том, что ипотека на строительство жилого дома себя всецело оправдывает, поскольку дает возможность стать обладателем собственного жилья.

    Однако в современных экономических реалиях крупнейший банк страны временно отказался от предоставления ипотечных кредитов по ряду программ.

    Узнайте подробнее из следующего видео:

    Обсуждение: оставлено 2 коммент.

    Два года назад успешно оформил ипотечный кредит на постройку нового дома, причем уже успел выплатить 25% от всей стоимости. На момент обращения в Сбербанк у меня уже имелся утвержденный проект на руках нового одноэтажного дома, расположенного в пригороде. Вся процедура оформления кредита заняла у меня всего 1 неделю, однако это было благодаря тому, что все документы были у меня в порядке. Государственный акт на землю, выделенную под индивидуальное жилищное строительство, также имелся.
    Согласно сводного сметного расчета, стоимость возведения дома составила, на тот момент, порядка 1 млн. 440 тыс. рублей. После предоставления справки о заработной плате мне сообщили, что кредит оформить, возможно, однако не меньше, чем на 15 лет. Тогда ставка Сбербанка составляла 12,5% в год, так что ежемесячный платеж мне назначили в 17565 рублей, что было для меня вполне приемлемо. Однако благодаря тому, что я гасил большую сумму, я наверняка выплачу остаток долга раньше. Так что мой опыт в этом отношении удачный, и я советую всем стараться гасить долг досрочно!

    После рождения второго ребенка, мы с мужем получили материнский капитал и не откладывая решили сразу же использовать его для того, чтобы взять ипотечный кредит под постройку дома. Собственного жилья у нас не было. Обратились в Сбербанк (это было в марте 2013 года), после чего направили к кредитному специалисту. Он нас выслушал и предложил заполнить заявление, что мы и сделали, предоставив после этого ему наши документы и справку о доходах мужа. В течение суток нам сообщили о том, что имеют возможность выдать нам ипотечный кредит в размере 1 млн. 850 тыс. рублей.
    Исходя из суммы, мы заказали проект и смету на новый дом в проектной организации, которая имеет лицензию и разрешение на выполнение проектных работ. Отнесли проект в банк, после чего взяли справку с пенсионного фонда о том, что имеется материнский капитал. Далее банк уже самостоятельно связался с фондом, который после заключения договора перечислил наш материнский капитал в счет первичного погашения ипотеки. Благодаря тому нам удалось сразу же погасить около 33% от суммы долга. Качеством обслуживания в Сбербанке, а также его условиями мы довольны.

    Главная > Строительные статьи > Как взять кредит на строительство дома в банках Украины

    Как взять кредит на строительство дома в банках Украины

    Как получить ссуду на строительство дома Владельцу земельного участка, решившему возвести на нем персональный коттедж, и не имеющему на его строительство необходимого количества денежных средств, не стоит отчаиваться, а можно просто занять деньги на постройку дома в любом банковском учреждении. Однако чтобы получить кредитные средства в банках Украины на самых выгодных условиях, следует учитывать ключевые параметры, которые без детального анализа невозможно выбрать. А также стоит посмотреть новости банков Украины, где среди постоянно подходящих акций банков Украины можно подобрать подходящую под ваши потребности.

    Советы необходимые для получения займа

    В финансовых учреждениях можно оформить кредиты в разных видах иностранных валют, таких как доллары или евро, а также в национальной гривне. В этом случае необходимо учитывать валюту, в которой заемщику платят зарплату, или в которой он получает основные доходы.

    Величина процентной ставки напрямую стоит в зависимости от валюты, в которой был оформлен кредит. Средний размер ставок по займу на постройку дома составляют порядка 15% в гривне, 13% в долларах и около 11% в евро. Наряду с величиной процентов также необходимо учитывать на наличие комиссионных сборов.

    Требуя у заемщика залог перед оформлением кредита, банки Украины, таким образом, страхуют себя от потери денег. В качестве залога может стать любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика, или же само незаконченное строительство вместе с земельным участком. Для последнего случая наиболее существенно это его расположение и площадь, а также возможность подведения коммуникаций и наличие транспортной и социальной инфраструктуры в районе.

    Кредитные средства выдаются как сразу всей суммой, так и в качестве небольших траншей. Если открыть кредитную линию, понадобится перед каждой выплатой делать официальный запрос. Помимо этого, банком может назначаться дополнительная плата за каждый из переведенных траншей.

    После получения полной суммы займа на руки можно определенную из него долю, в которой на данный момент нет необходимости, положить на краткосрочный депозит под проценты, благодаря которым можно будет какое-то время обслуживать кредит. Следует учитывать, что максимальные средства, которые могут быть предоставлены банками Украины для финансирования строительства, будут в размере 80% от его стоимости. Естественно, заемщик должен иметь собственные средства в размере 20%.

    Существует возможность возвратить кредитные средства двумя способами – аннуитетным и дифференцированным. В случае аннуитетного способа долг возвращается равными платежами в течение всего срока займа. Дифференцированным способом возврат кредитных средств зависит от размера части кредита, которую следует выплатить, вследствие чего происходит пропорциональное уменьшение части долга, а вместе с ней сокращается размер выплат процентов. Оба способа предполагают ежемесячное сокращение тела займа и выплату процентов.

    В основном украинскими банками предоставляются кредиты на постройку коттеджа сроком от 15 до 30 лет. Нередко банковскими учреждениями предусмотрены крупные штрафы в случае досрочного погашения кредита.

    Необходимо также учитывать что при оформлении кредита обязательное условие для его получения в банковском учреждении будет его страхование, которое будет осуществляться за счет заемщика.

    Среди документов, которые обязательно необходимо предоставить для оформления кредитного займа, обязательно должна быть справка о наличии стабильного дохода. Наряду с этим некоторыми банками при рассмотрении заявки на выдачу кредита нередко учитывается совокупный доход всех членов семьи, а также любые другие возможные источники доходов.

    Перед принятием решения очень важно рассмотреть несколько предложений от разных кредитных учреждений и подобрать заем с наиболее выгодными условиями.

    Как получить кредит на строительство своего дома

    Многие кредитные организации-банки предлагают разнообразные кредитные программы, среди которых есть специальные, предназначенные для тех, кто хочет построить свой дом. Как правило, процентная ставка по таким кредитам выше, чем по обычным, но сумму можно взять больше и на больший срок. Для получения такого кредита в большинстве случаев потребуется представить некоторые дополнительные документы. Скорее всего, такой кредит вам предоставят только при наличии залога или поручителей. От вас также могут потребовать внести первоначальный взнос не менее 30% от той суммы, которую вы хотите взять в кредит. Такие не очень выгодные условия кредитования обусловлены высокими рисками банка, ведь чем больше срок кредитования, тем выше вероятность возникновения фарс-мажорных обстоятельств у заемщика – смерти, потери трудоспособности или работы. На строительство дома можно взять ипотечный, целевой или потребительский кредит.

    Ипотечный кредит предполагает залог уже имеющейся недвижимости. Если квартира в собственности у вас уже есть, вы можете заложить ее. А вот заложить земельный участок, на котором вы будете строиться, получится только в том случае, когда категория земель, на которых он расположен, установлена как «для индивидуального жилищного строительства». Садовый или дачный участок в качестве залога банк не примет. К достоинствам такого кредита можно отнести относительно низкую процентную ставку и небольшое количество документов, которые необходимы для предоставления кредита.

    Целевые кредиты на строительство своего дома предоставляют многие банки, но этот вид кредитования не очень популярен, поскольку процент для сумм, выдаваемых на 20-30 лет, достаточно высок. Но есть варианты, когда банки предлагают купить участок под строительство в новом поселке, ликвидность земли в котором уже оценена. В этом случае банк выступает инвестором, и кредит на аккредитованный объект первичной застройки вам выдадут под меньший процент. Процентная ставка будет меньше и в том случае, когда срок кредитования будет небольшим или когда вы вернете в качестве первого взноса от 30 до 50% от стоимости строительства.

    Для получения потребительского кредита вам потребуется минимум документов, но выдадут его на небольшую сумму, обычно не более 1 млн рублей, и на короткий срок – 3-5 лет. Но такие кредиты, как правило, предоставляют без проблем, около 80% обратившихся за ними, получают положительный ответ и деньги наличными в кратчайшие сроки.

    Как получить кредит на строительство частного дома в Сбербанке: 8 этапов

    По статистке опросов общественного мнения на сегодня более трети россиян считают идеальным жильем для себя частный дом или загородный коттедж. Больше половины из их числа предпочли не приобретать готовый, а построить дом, отвечающий их запросам собственными силами.

    Далеко не каждый может начать строительство и довести его до завершения за счет собственных доходов и сбережений. Но решить эту проблему можно, воспользовавшись ипотечным кредитованием. В большинстве российских банков в программы ипотеки включены целевые кредиты на строительство дома.

    Один из лучших вариантов предлагает Сбербанк. Итак, как получить кредит на строительство частного дома в Сбербанке?

    Можно ли получить кредит на строительство дома под залог земельного участка в Сбербанке?

    Выделяя кредит на строительство частного дома, банк совершает операцию с высокой степенью риска:

  • Реальную ценность в качестве залога до начала строительства представляет только земельный участок, выделенный (купленный, арендованный) под него, а его стоимости не всегда достаточно для получения кредита
  • Стоимость самого здания возрастет в процессе строительства, но ликвидность такого залога (возможность быстро реализовать его по устраивающей банк цене) до завершения стройки практически равна нулю.
  • Сбербанк пытается оградить себя от подобных рисков, выдвигая при рассмотрении таких ипотечных кредитов особые требования:

  • По обеспечению кредита . Обеспечением может выступить залог строящегося дома, другого объекта недвижимости и гарантии поручителей. Последние два пункта появились ввиду неоднозначности ситуации со строящимся объектом.
  • Дело в том, что до начала строительства и на начальных его этапах залоговая недвижимость (строящийся дом) фактически отсутствует, а стоимости участка может не хватить для обеспечения суммы кредита. До момента, пока передача здания в залог станет возможной и будет оформлена, обязательно предоставляются другие виды обеспечения (поручительство, дом или квартира, принадлежащие заемщику и др.).

    Как рассчитать ипотеку в Сбербанке с помощью онлайн-калькулятора? Подробный ответ содержится в публикации по ссылке.

    Если залоговым имуществом выступает частный дом (строящийся или готовый) в договор залога обязательно вносится и участок (или права аренды на него) .

  • По страхованию. Для получения ипотеки на строительство частного дома заемщик должен застраховать в пользу банка имущество, которое будет передано в залог - на случай утери прав на него, повреждения имущества или гибели. Срок страхования определяется сроком действия кредитного договора. Не нужно страховать только земельный участок.
  • Кроме того, банк настаивает на страховании жизни и здоровья самого клиента. Хотя отказ от такого страхования не может служить основанием для того, чтобы кредит выдан не был, он может повлиять на другие условия, например, на расчет процентной ставки.

    Как получить ипотеку молодой семье в Сбербанке и какие документы для этого потребуются, вы можете узнать в статье по ссылке.

  • По целевому использованию кредитных средств. Средства кредита могут быть использованы исключительно для строительства собственными силами или в рамках договора со строительной компанией. Финансовая организация проверяет расходование кредитных денег. Для упрощения этой процедуры средства по ипотеке на строительство выдаются частями.
  • При этом сумма первого транша (части кредита) не может превышать сметную стоимость строительства (без отделки). Если строительство ведется собственными силами (без участия строительной компании) эта величина может быть установлена в пределах 50% полной суммы кредита.

    В случае, когда за счет ипотечных средств приобретается и земельный участок для строительства, его стоимость включается в сумму первой части кредита.

    Как получить кредит на строительство частного дома в Сбербанке?

    1. Ознакомиться с условиями кредитования

    Общие условия, на которых выдается кредит для строительства частного дома, приведены на странице официального сайта Сбербанка, посвященной этой программе.

    Рассмотрение заявки на ипотеку каждого заемщика и принятие решения б условиях его выдачи, происходит в индивидуальном порядке. Учитывается множество данных:

  • Срок кредитования. Чем он больше, таем выше установленные процентные ставки.
  • Величина первоначального взноса. Наилучшие условия получают заемщики, вложившие в строительство собственные средства в части более 50%.
  • Передача в залог строящегося или другого недвижимого имущества. До оформления ипотеки на строящийся дом действуют повышенные ставки кредитования. В случае залога готового объекта проценты по кредиту не увеличиваются.
  • Отношения со Сбербанком. Самые выгодные условия предусмотрены банком для тех заемщиков, которые являются клиентами зарплатных проектов (получают зарплату нс счета Сбербанка или его карты) или сотрудниками аккредитованных в банке предприятий и организаций.
  • Актуальные процентные ставки по ипотеке для строительства частного дома:

    Клиенты, отказавшиеся от страхования здоровья и жизни, вынуждены оплачивать кредит по повышенной на 1% ставке.

    В каком банке лучше взять ипотеку и как правильно выбрать кредитную программу, вы можете прочесть в этой статье.

    Другие условия кредитования:

  • Возможно получение суммы в пределах от 300 тысяч рублей до 75% стоимости помещения - договорной или оценочной, строящегося или другого, которое передается в залог.
  • Кредит выдается на срок до 30 лет.
  • Заемщик должен внести в качестве первоначального взноса не менее 25% указанной в договоре стоимости.
  • Кредит обслуживается по аннуитетной схеме – погашение равными платежами.
  • Платежи рассчитываются из реально полученной суммы (части кредита). При выдаче заемщику последующих частей сумма платежа и график погашения соответствующим образом пересчитываются.
  • Допускается досрочное погашение займа (полностью или некоторой части).
  • 2. Выяснить возможность участия заемщика в кредитовании по льготным программам

    В настоящий момент Сбербанк предоставляет льготные условия ипотеки под строительство частного дома для молодых семей.

    Льготы предоставляются в виде сниженной процентной ставки и возможности использования при расчете суммарного ежемесячного дохода данных близких родственников (родителей).

    Сегодня не практикуется привлечение для ипотеки на строительство частного дома материнского капитала. Скорее всего, это связано с теми же рисками (незавершенное строительство и т.д.). Однако, вопрос возможно решить в банке, особенно после передачи строящегося здания в залог (после окончания первого этапа строительства и получения второй части кредита).

    Что такое ипотека с государственной поддержкой и как принять участие в подобной государственной программе- читайте тут.

    3. Рассчитать кредит под строительство дома с помощью кредитного калькулятора

    Кредитный калькулятор представлен на странице программы. Он позволяет рассчитать возможный объем заемных средств, процентную ставку и уровень ежемесячных платежей и определить график погашения.

    В качестве исходных данных надо указать:

  • Сумму кредита (уровень доходов, сумму ежемесячного платежа)
  • Срок кредитования
  • Начальный взнос
  • Условия страхования и регистрации.
  • Результаты будут представлены в виде графика или таблицы:

    4. Определить, соответствует ли заемщик требованиям Сбербанка

    Для того чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке для строительства собственного дома, заемщик должен соответствовать вполне обычным требованиям:

  • На момент оформления ипотеки быть старше 21 года, и моложе 75 лет на расчетный момент ее погашения
  • Иметь не менее 1 года официального трудового стажа в течение 5 лет
  • Во время оформления кредит иметь постоянное место работы, на котором проработать не менее полугода
  • Иметь подтвержденный уровень доходов, который позволяет обеспечить выплаты по кредиту в полном объеме.
  • Сбербанк идет навстречу тем, кто не сможет погасить кредит только за счет собственных доходов. В этом случае Заемщик (основной или Титульный по терминологии банка) может привлечь созаемщиков, доходы которых будут учтены при рассмотрении заявки.

    В качестве созаемщика обязательно выступает супруг (супруга) титульного заемщика.

    5. Оформить документы на строительство частного дома

    Ипотека может быть оформлена только тогда, когда у заемщика на руках есть пакет соответствующий пакет документов:

  • Подтверждение права собственности или аренды на участок под строительство или разрешение на его покупку
  • Полная смета строительных работ
  • Оценка участка и строящегося здания независимым экспертом, представителями банка или другими уполномоченными организациями.
  • 6. Принять решение о привлечении созаемщиков и передаче в залог существующего объекта недвижимости

    Эти действия должны быть предприняты для обеспечения необходимой стоимости залога и уровня доходов, обеспечивающего погашение ипотеки

    Как не платить кредит банку законным путем и чем грозят неплательщику подобные действия, вы можете узнать здесь .

    7. Собрать полный пакет документов

    Все сведения о заемщике и созаемщиках должны подтверждаться документально.

    Специалисту по кредитованию предоставляется следующий пакет документов:

  • Анкета – заявление. Заполняется в полном объеме, все сведения, указанные в графах анкеты должны быть точными и актуальными (должны иметь документальное подтверждение). Полную анкету можно скачать по этой ссылке и заполнить самостоятельно.
  • Документы, удостоверяющие личность заемщика и созаемщиков – паспорт.
  • Сведения о работе и доходах заемщика и созаемщиков – как правило, справка по форме 2-НДФЛ и заверенная копия трудовой книжки (полный перечень – здесь ).
  • Для клиентов Сбербанка эти документы не обязательны – подтверждением может стать выписка об операциях по пластиковой (зарплатной) карте или счету в банке.
  • Документы, подтверждающие право собственности (аренды) на земельный участок под строительство (если есть), смета работ по строительству и другие, на основании которых может быть рассчитана и подтверждена сумма кредита
  • Документы, необходимые для оформления залога, если передается готовый объект недвижимости. Список необходимых документов оговорен банком и может быть найден по ссылке.
  • Для молодой семьи список несколько шире. Дополнительные документы:

  • Свидетельства о браке и рождении ребенка
  • Документы, подтверждающие степень родства лиц и доходы родителей для определения платежеспособности.
  • 8. Подать заявку на кредит

    Для этого необходимо совершить визит в отделение Сбербанка и встретиться с менеджером по кредитованию. В ходе встречи выясняются все вопросы, подается пакет документов.

    Более полно информация о все ипотечных программах Сбербанка предоставляется в соответствующем документе финансовой организации, который вы можете посмотреть вот тут.

    Отзывы клиентов на ипотеку для строительства от Сбербанка

    В прошлом году приняли решение вложить свои накопления ив строительство своего дома. Конечно же, на «дом мечты» доходов не хватило. Пришлось обращаться в банк. Посовещались и остановились на программе Сбербанка, тем более что работаем на предприятии, которое там обслуживается .

    Положительное решение мы, в конце концов, получили. Но стоило это массы времени и нервов для сбора всех необходимых документов .

    Мне всего 27, жена моложе на 2 года, у нас первый ребенок. Самому не верится, но первую часть ипотека для строительства своего домика на берегу Волги уже получил. Правда, с документами пришлось повозиться, да и родителей привлечь. Но поразила оперативность и внимание сотрудников отделения. Спасибо им! .

    А для нас оформление ипотеки в Сбербанке не стало чем-то особенно сложным. Просто взяли с собой документы на участок (он у нас давно, родители подарили) и отправились в отделение. Если точно выполнять все советы сотрудников – сэкономите массу времени и сил .

    И положительный ответ почти гарантирован! .

    Больше информации о том, как получить субсидии на строительство индивидуального дома в Россельхозбанке, содержится в следующем видео:

    Источники:
    ipotekam.com, plasportal.com, www.kakprosto.ru, phg.ru

    Следующие статьи:




    19 июля 2018 года
    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Потребительский кредит в сбербанке (просм 737)
  • Займы переводом контакт решение онлайн (просм 502)
  • Кредит без первоначального взноса (просм 279)
  • Деньги в долг донецк днр (просм 274)
  • Что говорить когда даешь деньги в долг (просм 248)
  • Светлана патинова деньги в долг (просм 238)
  • Деньги в долг ташкент (просм 220)

  • Последние материалы:

  • Кредит наличными в орле
  • Кредит наличными в омске
  • Кредит наличными в новосибирске по 2 документам
  • Кредит наличными с низкой процентной ставкой
  • Кредит наличными в санкт петербурге
  • Кредит наличными в запорожье
  • Кредит с плохой кредитной историей срочно