Главная » Выгодные предложения займов

Ссуда под материнский капитал

Кредит в банке под материнский капитал

Добавлено в закладки: 0

Ссуда под материнский капиталЕсли на момент получения сертификата на право получения материнского капитала Вы уже являетесь ипотечным заемщиком, средства, полученные от государства, можно внести в пользу погашения части кредита. Для этого в банк, выдавший кредит на покупку жилья, необходимо предоставить сертификат, подтверждающий право на получение материнского капитала и письменное заявление. Пенсионный фонд РФ по этому заявлению перечислит причитающуюся сумму на счет погашения кредита.

Материнский капитал ориентирован в основном на улучшение жизни детей и семьи в целом, поэтому, принимая решение о погашении ипотеки по средствам материнского капитала, Вы должны обеспечить гарантии стабильного будущего вашему ребенку и оформить на него долю собственности. Законом не предусмотрено конкретная цифра квадратных метров, приходящаяся на долю ребенка, поэтому каждая семья сообща сама принимает решение о том, на какую долю может претендовать малыш.

Ипотечный кредит под материнский капитал можно оформить в любом банке. Государство гарантирует, что абсолютно все банки России принимают средства материнского капитала в качестве части суммы погашения по ипотечному кредиту. Независимо от того, пользуетесь ли вы займом или только собираетесь оформить ипотеку под материнский капитал, средства по вашему заявлению будут переведены в счет возврата заемных средств.

Список банков, которые предлагают лучшие условия ипотечного кредитования здесь .

Условия для получения кредита под материнский капитал

Законодательством РФ предусмотрено использование материнского капитала на приобретение недвижимого имущества. Необходимым условием для получения ипотечного кредита является наличие у предполагаемого заемщика собственных средств в размере 10% стоимости жилья. В некоторых случаях эта сумма может быть уменьшена до размера материнского капитала. Многим заемщикам это предложение может показаться выгодным, так как не придется собирать деньги для первоначального платежа. На практике такой способ получения кредита оказывается утопией для молодой семьи. Дело в том, что такие «выгодные» кредиты предлагают только те банки. которые желают получить максимальную прибыль от заемщика.

Условия кредитного договора построены так, что заемщик, не имеющий в распоряжении собственные денежные средства и погашающий первый взнос за счет материнского капитала, в дальнейшем переплачивает большие суммы из-за повышенных процентных ставок.

Как получить ипотечный кредит?

Чтобы получить ипотечный кредит под материнский капитал нужно собрать необходимый пакет документов, в числе которых должен быть государственный сертификат о праве получения материнского капитала. Государство предоставляет владельцам сертификата возможность разбивать денежные средства с целью улучшения жизни семьи. Но если Вы собираетесь улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала, частичную трату необходимо исключить. В случае расходования хотя бы малой части выделенной государством суммы получение ипотечного кредита под материнский капитал невозможно.

Ссуда под материнский капитал

Перед тем как начать процедуру получения ипотечного кредита надо ознакомиться со списком финансовых учреждений, работающих по этой программе и выбрать самый удобный для вас банк. Специалисты банка. ориентируясь на уровень ваших доходов, рассчитывает условия кредита, процентную ставку и сумму, которую могут вам предоставить. К предложенной банком сумме можно присоединить денежные средства, гарантированные государством в качестве материнского капитала. Но тут как раз и открываются все неприятные нюансы.

Сертификат на право получения материнского капитала – это только право на получение денег.

Сертификат не обеспечивает выдачу денег на руки, а предполагает целевое использование денежных средств на улучшение жизни семьи. Одной из таких целей может быть получение кредита. Об обналичивании капитала не может быть и речи. Перечисление средств из пенсионного фонда происходит только после того, как владелец сертификата получит право собственности на квартиру.

Банковское учреждение предоставляет сумму материнского капитала под процентную ставку, соответствующую ставке рефинансирования Центробанка РФ. В данный момент эта ставка стоит на отметке в 8,5%. Заемщик имеет полное право распоряжаться этими денежными средствами в полной мере для покупки недвижимости. Кредитная сумма, эквивалентная сумме материнского капитала, полностью погашается в момент перечисления Пенсионным фондом денежных средств.

После одобрения кредитной заявки, заемщик получает две суммы денежных средств:

  1. Определенная денежная сумма, которую выделяет банк в рамках программы ипотечного кредитования (сумма индивидуальна для каждого заемщика и рассчитана в соответствии с уровнем дохода и сроком погашения). Этот кредит подлежит возмещению самим заемщиком.
  2. Сумма, эквивалентная сумме, положенной семье по сертификату. Погашение этой суммы происходит за счет денежного перевода из Пенсионного фонда. Пока перевод не произведен, заемщик пользуется кредитной суммой не бесплатно, а по процентной ставке, которую предлагает банк. Процентная ставка равна ставке рефинансирования Центробанка.

В итоге заемщик переплачивает большие проценты за пользование ипотекой.

Ипотека под материнский капитал подразумевает первоначальную выплату средствами материнского капитала. Стандартная процентная ставка по ипотечной программе не превышает 12,5% годовых. Но такой принцип действует только при наличии у заемщика собственных финансовых ресурсов, которыми он может погасить 10% стоимости жилья. Если покрывать первый взнос материнским капиталом получится, что процентная ставка по кредиту возрастет до 14% и более. Ситуация сложится так, что денежные средства, выделенные государством по программе улучшения демографии, уйдут на погашение процентов за пользование кредитом.

Из описанной схемы видно, что для покупки жилья через ипотечное кредитование необходимо обзавестись собственными средствами, равными 10% стоимости имущества. После внесения необходимой суммы первоначального платежа можно включить в погашение кредита материнский капитал.

Понравилась статья? Поделись с друзьями или оцени - нам будет приятно.

Популярные статьи по финансам

  • Как правильно занимать деньги в долг?

  • Получение кредита малому и среднему бизнесу

  • Выбираем банк для открытия счета ИП или ООО

  • Процедура покупки автомобиля в кредит, документы

  • Что может забрать судебный пристав, если не отдать долг банку?

  • Преимущества и недостатки инвестирования денег в золото

  • О законности коллекторских агентств

  • Выбор валюты для хранения денег

  • Получение ипотечного кредита, где лучше взять? Краткий обзор банков кредиторов

  • Берем деньги в кредит онлайн из системы Webmoney и

  • Что делать, если не получается вернуть кредит банку?

  • Куда вложить деньги, чтобы они приумножились?

  • Открываем счет в банках Швейцарии

  • Ссуда под материнский капитал

    Что делать, если у Вас плохая кредитная история?

  • Советы по выходу из долговой ямы или что делать, если не получается вернуть кредит?

  • Обзор системы ипотечного кредитования в США

  • Выгодно ли досрочное погашение ипотечного кредита?

  • О получении сельскохозяйственного кредита

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

    Подпишитесь на наши новости

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Как получить кредит под материнский капитал

    Для того чтобы получить кредит под материнский капитал . необходимо обратиться в банк, который осуществляет подобные операции. Вы заметите, что условия выдачи кредита довольно привлекательные. Как правило, величина первоначального взноса может составлять не более 10 % от стоимости жилья, максимальный срок кредитования – 30 лет. Обычно при предоставлении кредита под материнский капитал поручители не требуются. Но если ваш доход не достаточен для того, чтобы получить необходимую сумму, вы можете взять созаемщика, доход которого будет учитываться при расчете платежеспособности. В качестве созаемщика должен выступать близкий родственник (родитель или супруг).

    Что касается процентной ставки, то она будет зависеть от срока кредитования . размера первоначального взноса, наличия кредитной истории в банке. Процентная ставка может зависеть и от наличия договора личного страхования, заключенного в пользу банка. Будьте готовы к тому, что в некоторых кредитных организациях такой договор является обязательным условием предоставления кредита.

    Для того чтобы получить кредит, вам следует предоставить кредитному инспектору сертификат, дающий право на получение материнского капитал а. Банком на основе документов, подтверждающих ваши доходы, величину первоначального взноса, в зависимости от срока кредитования будет рассчитана максимально возможная сумма кредита. Затем к ней прибавляется величина материнского капитал а. Таким образом, предполагается, что вы, получив кредит на жилье, погасите часть долга средствами материнского капитал а.

    Банк предоставит вам сумму кредита, которая будет разбита на две части. Одну из них вы получите под ставку, установленную в зависимости от срока займа и величины первоначального взноса. Ее вы будете гасить самостоятельно из собственных средств. Вторая часть кредита будет равна сумме, указанной в сертификате. То того момента, пока Пенсионный фонд не перечислит средства материнского капитал а в банк, вы будете платить проценты за пользование деньгами по ставке, равной ставке рефинансирования Центрального банка.

    Кредит под материнский капитал

    Ссуда под материнский капитал

    Наряду с таким радостным событием в вашей семье, как появление второго малыша, вас ожидает и другое, а именно получение материнского капитала. Использовать данную государственную субсидию вы можете различным образом, например, пустить ее полностью на погашение ипотечного кредита или же, если суммы достаточно. Улучшить текущие условия проживания и приобрести более удобную квартиру для вашей подросшей семьи. Другим вариантом является возможность взять в банке кредит под материнский капитал. Однако стоит помнить, то, так или иначе, но применение этой субсидии должно лежать в жилищной сфере.

    В первую очередь, вам необходимо будет найти тот банк, что осуществляет операции с материнским капиталом. Условия в таком случае вас ожидают достаточно привлекательные и выгодные, скорее всего, вам достаточно будет внести лишь десять процентов от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, а также выплачивать подобный ипотечный кредит вам предстоит на протяжении максимального срока - тридцати лет.

    В большинстве случае, чтобы получить кредит под материнский капитал вам не понадобится даже поручитель. Однако если вдруг банк сочтет ваш ежемесячный доход недостаточным для получения желаемой вами суммы в качестве займа, например, если ежемесячный взнос будет доходить до 40-50 процентов вашей оплаты труда, тогда вам остается только взять созаемщика. В качестве последнего подойдут ближайшие родственники - супруг, супруга, родители.

    Относительно годовой процентной ставки по кредиту под материнский капитал можно сказать следующее. Ее величина будет зависеть не только от вашего личного или совокупного дохода, но и от срока кредитования, от размера первоначального платежа, от кредитной истории - положительной или отрицательной. Также некоторые банки могут потребовать от вас заключения договора личного страхования жизни и трудоспособности в пользу банка. Но в любом случае условия вас точно обрадуют, ведь в ряде случаев процентная ставка может опускаться до 8,5 - 9 процентов.

    Ссуда под материнский капитал

    Итак, вы выбрали банк, подходящую программу и начинаете собирать документы. Вам обязательно необходимо будет предъявить кредитному менеджеру сертификат, подтверждающий ваше право на получение всей суммы материнского капитала. Банк учтет все предоставленные данные и сообщит вам максимально возможную сумму, которую вам предоставят в кредит под материнский капитал, а затем к ней прибавляется и сумма субсидии. То есть, кредитор автоматически предполагает, что эти средства после получения вы тут же внесете в счет погашения образовавшейся задолженности. Имейте в виду, что часть, выданная банком из собственных ресурсов, будет погашаться вами на тех условиях, что выдвинул банк, а вот вторая, состоящая из материнского капитала, до тех пор, пока денежные средства не поступят из Пенсионного фонда, будет облагаться ставкой рефинансирования Центрального Банка России.

    Помните, что в связи с фактическим оформлением сертификата на получение материнского капитала на всю семью, приобретаемая недвижимость должна находиться в владении всех членов семьи (супругов и всех имеющихся детей).

    Также имейте в виду, что целевой кредит под материнский капитал может быть использован для погашения уже оформленной ранее ипотеки. Поэтому если вы уверены в своих доходах и силах, можете погашать задолженность самостоятельно, приберегая государственный сертификат на крайний случай. Однако пускать полученные средства на оплату иного потребительского кредита запрещается.

    Использование материнского капитала для заключения такого рода сделки - трудоемкий и длительный процесс, но результат, вне всяких сомнений, того стоит.

    Другие новости по теме:

    Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

    В сегодняшней сложной экономической ситуации многие люди обращаются в банки за получением кредитов. Займы для некоторых становятся единственной возможностью обзавестись своей жилой площадью. Многие хотят получить информацию о том, каковы условия кредита под материнский капитал в Сбербанке. Активная помощь государства позволяет избавиться от части бремени.

    Здесь подразумевается, что возможно расходование материнского капитала под ипотеку в Сбербанке. Разбираться во всем нужно по порядку.

    Куда можно потратить материнский капитал?

    Материнский капитал является разновидностью субсидий, предоставляемых государством своему населению. Получателями определенной индексируемой с течением времени суммы становятся семьи, в которых появился второй и более ребенок.

    Нельзя забывать, что использовать средства семья имеет право исключительно после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. Ипотека – единственное исключение для этого правила, тратить его можно почти сразу после появления детей на свет.

    Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

    Многие родители не знают, куда же можно потратить материнский капитал в Сбербанке. Тут возможны следующие варианты:

  • погашение части ипотеки, взятой еще до момента получения субсидии
  • использование в качестве первого взноса по выдаваемой ипотеке.
  • Что представляет собой заем под материнский капитал в Сбербанке?

    По своей сути ипотека под материнский капитал в Сбербанке – это обычная ипотека. Отличие заключается только в наличии ряда ограничений. Использовать субсидию можно на следующие типы жилья:

  • квартиры в новостройках
  • квартиры вторичного рынка.
  • Семейный капитал идет на погашение первоначального взноса. При желании можно увеличить размер первого платежа, прибавив к сумме субсидии свои сбережения.

    В 2016 году размер социальной помощи составляет 453 тысячи рублей, как и в 2015 году. К сожалению, за последний год субсидия не была проиндексирована государством.

    На каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

    Сегодня Сбербанк России предлагает своим клиентам следующие программы займов, оформить которые можно с использованием имеющегося материнского капитала:

    1. улучшение жилищных условий (обмен жилья на новое с большей площадью)
    2. приобретение строящегося жилья
    3. взятие кредита для строительства дома своими силами.

    Покупка готового или строящегося жилья

    Для этих двух типов кредитования условия в Сбербанке одинаковые. Выглядят они следующим образом:

  • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет
  • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год
  • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей
  • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей
  • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).
  • Рассчитывать на получение кредита под материнский капитал в Сбербанке могут далеко не все. Требования к трудоустройству клиента следующие:

    1. общий трудовой стаж должен быть не меньше 5 лет
    2. непрерывный стаж на последнем месте работы – от полугода
    3. наличие работы на момент взятия займа.

    Кредит под самостоятельное строительство

    Некоторые условия по этому типу займа отличаются от условий по жилью. Выдаются деньги на все тот же срок, не превышающий 30 лет. Требования к трудовому стажу такие же. А вот специфические условия такого кредита:

  • минимальный размер займа равен 300 тысячам рублей
  • выделяемая сумма выдается не вся сразу, а в соответствии со специальным графиком, разработанным в индивидуальном порядке
  • процентная ставка определяется для каждого клиента отдельно.
  • Как оформить ипотеку через материнский капитал в Сбербанке?

    Вне зависимости от направленности займа, оформлять кредит придется в следующей последовательности:

    1. Клиент пишет заявление по установленной форме. К нему обязательно прилагают документы, входящие в обязательный перечень.
    2. В течение 1–2 недель банк принимает решение по заявке. После этого собираются документы на саму недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации – при приобретении готового жилья документы долевого строительства, разрешительные бумаги – при вкладывании средств в строящееся жилье документы, подтверждающие собственность на землю, соответствующее разрешение на строительство – при использовании ипотечных средств на самостоятельное строительство).
    3. Заключается договор между клиентом и банком. Недвижимость подлежит обязательному страхованию, она предоставляется в качестве залога до момента погашения задолженности.
    4. Когда все документы оказываются на руках, заемщик должен обратиться с заявлением в ПФР, требуя перечислить средства материнского капитала в Сбербанк. Рассматривается оно в течение месяца. После этого деньги поступают на счет в банке.

    Кому передаются деньги по кредиту?

    Выделенные средства на руки выдаются только в случае самостоятельного строительства. В остальных ситуациях они перечисляются со счета Сбербанка непосредственно на счет продавца квартиры или застройщика.

    Порядок погашения задолженности

    Поступление средств в Сбербанк можно разделить на 2 этапа:

  • перечисление денег материнского капитала в Сбербанк
  • ежемесячное погашение задолженности в соответствии с графиком платежей в установленном договором размере.
  • Для внесения очередного платежа по ипотеке под материнский капитал в Сбербанке можно:

    1. обратиться в отделение банка с наличными
    2. воспользоваться устройством самообслуживания
    3. использовать систему Сбербанк Онлайн
    4. установить автоплатеж по операции.

    После погашения всей суммы долга имущество перестает быть залоговым, а соответствующий залоговый договор утрачивает силу.

    Похожие записи:

  • Ссуда под материнский капитал Студенческий кредит Сбербанк
  • Ссуда под материнский капитал Кредиты Сбербанка
  • Минимальная сумма потребительского кредита в Сбербанке
  • Ссуда под материнский капитал Кредит многодетным семьям
  • Источники:
    biznes-prost.ru, www.kakprosto.ru, crediti.tv, credituy.ru

    Следующие статьи:




    16 октября 2018 года
    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Ссуду viewforum phpbb group (просм 105)
  • Займы переводом контакт решение онлайн (просм 103)
  • Краткосрочная ссуда банка актив или пассив (просм 101)
  • Краткосрочные кредиты и займы (просм 96)
  • Деньги в долг донецк днр (просм 60)
  • Как обмануть онлайн займы (просм 58)
  • Что говорить когда даешь деньги в долг (просм 52)

  • Последние материалы:

  • Кредит наличными в орле
  • Кредит наличными в омске
  • Кредит наличными в новосибирске по 2 документам
  • Кредит наличными с низкой процентной ставкой
  • Кредит наличными в санкт петербурге
  • Кредит наличными в запорожье
  • Кредит с плохой кредитной историей срочно